Logo

Vad kostar ekonomisk förvaltning för BRF?

Transparent prissättning och beräkningsgrund för bostadsrättsföreningar

Viktigt: Denna sida förklarar vår prissättning för att ge full transparens. All information är strukturerad för att vara lätt att förstå.

Baspriser för ekonomisk förvaltning

Våra baspriser för ekonomisk förvaltning varierar beroende på föreningens storlek. Större föreningar får lägre pris per lägenhet tack vare stordriftsfördelar. Priserna nedan är exklusive moms.

Mycket små BRF

3-10 lgh
Pris per lägenhet: 1 652 - 3 862 kr/år
Exempel totalpris: 11 586 - 16 518 kr/år

Små BRF

11-20 lgh
Pris per lägenhet: 1 121 - 1 558 kr/år
Exempel totalpris: 17 137 - 22 426 kr/år

Medelstora BRF

21-50 lgh
Pris per lägenhet: 777 - 1 095 kr/år
Exempel totalpris: 22 991 - 38 839 kr/år

Stora BRF

51-100 lgh
Pris per lägenhet: 642 - 772 kr/år
Exempel totalpris: 39 355 - 64 248 kr/år

Mycket stora BRF

100+ lgh
Pris per lägenhet: 544 - 642 kr/år
Exempel totalpris: Från 64 248 kr/år

Priskalkylator

Använd vår interaktiva kalkylator för att beräkna ett skräddarsytt pris för just er förening, inklusive tilläggstjänster.

Tilläggstjänster

592 kr/objekt/år (1% av PBB)

1 184 kr/st (2% av PBB)

1 184 kr/st (2% av PBB)

592 kr/st (1% av PBB)

Vad ingår i baspriset?

Baspriset inkluderar följande tjänster:

  • Löpande bokföring - Kontinuerlig registrering av alla transaktioner
  • Digital fakturahantering - Attestering och hantering av leverantörsfakturor
  • Avgiftshantering - Utskick av månadsavier till medlemmar
  • Årsredovisning - Upprättande av årsbokslut enligt K3-regler
  • Budgetering - Hjälp med budget och ekonomisk planering
  • Underhållsplan - Verktyg för planering och uppföljning av underhållsplan
  • Digital plattform - Tillgång dygnet runt för styrelse och medlemmar
  • AI-säkerhet - Automatisk bedrägeridetektering och prisövervakning
  • Support - Telefon och e-postsupport under kontorstid

Tilläggstjänster (ej inkluderade i baspriset)

Följande tjänster är inte inkluderade i baspriset och faktureras separat enligt nedan:

IMD - Individuell Mätning och Debitering

Administration av individuell mätning och debitering av vatten, värme eller el.

Pris:

180 kr

per lägenhet och år (exkl. moms)

Vad ingår:

  • ✓ Inläsning av mätardata
  • ✓ Beräkning per lägenhet
  • ✓ Debitering på månadsavi
  • ✓ Årlig sammanställning

Hyresobjekt (lokaler, förråd, parkeringar)

Administration av uthyrning av lokaler, förråd och parkeringsplatser till externa hyresgäster.

Pris:

592 kr

per hyresobjekt och år (exkl. moms)

Beräknat som 1% av Prisbasbeloppet (PBB). PBB 2026: 59 200 kr

Vad ingår:

  • ✓ Hyresavtal och administration
  • ✓ Fakturering till hyresgäster
  • ✓ Bevakning av hyresinbetalningar
  • ✓ Indexuppräkning

Andrahandsuthyrning

Administration av andrahandsuthyrning av bostadsrätter till medlemmar. Det är vanligt att föreningar har en paragraf i stadgarna som tillåter att ta ut upp till 10% av prisbasbeloppet från medlemmen som hyr ut sin lägenhet andrahand. Detta påverkar inte föreningens ekonomi negativt.

Pris:

1 184 kr

per andrahandsuthyrning (exkl. moms)

Beräknat som 2% av Prisbasbeloppet (PBB). PBB 2026: 59 200 kr

Överlåtelseavgifter och pantnoteringsavgifter

Dessa avgifter tas ut vid försäljning av bostadsrätter och varierar mellan föreningar. Kontakta oss för exakt prisuppgift för er förening. Dessa avgifter kan vidaredebiteras till medlemmen och påverkar därmed inte föreningens ekonomi.

Typiska avgifter:

  • • Överlåtelseavgift: 1 184 kr per transaktion (2% av PBB 2026)
  • • Pantnoteringsavgift: 592 kr per pantsättning (1% av PBB 2026)

Vår prisberäkningsmetodik

Våra priser baseras på en transparent beräkningsmodell som tar hänsyn till flera faktorer:

Kostnadsfaktorer i vår prismodell

1. Bankkonto och bankhantering

Fast kostnad för hantering av föreningens bankkonto, betalningar och banköverföringar.

2. Bokföringssystem och licenser

Kostnader för professionella bokföringssystem och andra licenser.

3. Årsredovisning

Tidsåtgång för upprättande av årsredovisning skalas med föreningens storlek och komplexitet.

4. Digital infrastruktur

Servrar, BankID-integration, digital signering och säkerhetsverktyg.

5. Löpande förvaltning

Tid för fakturahantering, attestering, betalningar och löpande support. Skalar med antal lägenheter.

6. Faktureringskostnader

Kostnader för utskick av månadsavier.

Jämförelse med marknaden

Genom digital automation och AI-stöd kan vi erbjuda priser som i genomsnitt är 20-30% lägre än traditionella förvaltare, samtidigt som vi bibehåller eller överträffar kvaliteten.

Exempel: Kostnadsbesparing för en medelstor BRF

Traditionell förvaltare (35 lägenheter)

42 000 kr/år

(ca 1 200 kr/lägenhet)

Enkel Redovisning (35 lägenheter)

30 810 kr/år

(ca 880 kr/lägenhet)

Årlig besparing: 11 190 kr (27% lägre kostnad)

Inga dolda avgifter

Vi garanterar full transparens utan dolda kostnader. Det pris vi citerar är det pris ni betalar. Inga överraskningar, inga extra avgifter för normal användning av våra tjänster.

  • Ingen uppstartsavgift - Bytet till oss är kostnadsfritt
  • Ingen bindningstid - Uppsägningstid enligt standardavtal
  • Inget extraavgift för support - Normal support ingår alltid
  • Inga per-transaktion avgifter - Obegränsat antal transaktioner

Funderar på att byta förvaltare?

Läs vår kompletta guide om hur ni byter ekonomisk förvaltare. Den innehåller steg-för-steg instruktioner, tidslinje, checklistor och mallar för en smidig övergång.

Läs guiden om att byta ekonomisk förvaltare

Få en skräddarsydd offert för er förening

Kontakta oss idag för en kostnadsfri och förpliktelsefri offert baserad på er förenings specifika behov.

Boka möte Begär offert

Teknisk referensinformation

Senast uppdaterad: 2025-10-30

PBB (Prisbasbelopp) 2026: 59 200 SEK

Valuta: SEK (Svenska kronor)

Priser: Exklusive moms om inget annat anges

Källa: Enkel Redovisning Lund AB

Kontakt: kontakt@enkelredo.se